▶아파트명
성동구 하왕십리동 한신무학아파트
▶위치(지도)
▶입지평가
1.직장
| 성동구 종사자 수 203,221 사업체수 | 41,665 |
2.교통
강남 36분 /여의도37분 /시청 21분
3.학군
무학중 80.6%
4.공급
3년간 입주물량 1,749세대 적정수요대비 부족
▶과거시세
▶수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현 시세 : 23평 매매 8억3천 전세 5억
10년 내 고점 매입시 : 2021년 6월 매매 9억 966만원 전세 5억 2천
10년 내 저점 매입시 : 2016년 2월 매매 3억 3천 666만원 전세 3억2천
*고점 매입시 수익률
(현재 가격 8억 3천 - 9억 966만원)/(투자금 9억 966만원 - 5억2천) *100
=-20%
*저점 매입시 수익률
( 현재 가격 8억 3천 -3억 3천 666만원)/(투자금 3억3천 666만원-3억2천)*100
=2961%
▶현장사진
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