[GIS를 활용한 입지분석 3편] 환경-대형마트 반경 추출하기!

안녕하세요!

부동산 투자를 잘 하고 싶은 ​열반스쿨 기초반 72기 모또렐라 입니다.

​

지방에서 가장 중요하다고 생각하는 아파트 입지요소는 무엇인가요?

바로~~~ 이 3가지 요소입니다!

①학군 ②환경 ③연식

​

[GIS를 활용한 입지분석 2편] 학원가 추출에 이어 본격적으로 입지요소 중 환경을 분석해보겠습니다.

여러분이 생각하는 살고싶은 아파트의 환경은 어떤 것인가요?

백화점, 대형마트, 공원, 도서관, 스타벅스(?) 등등 인프라가 다양하게 구축되어 있는 지역에 살고 싶나요?

이 많은 요소 중 가장 중요하다고 생각되는 먹는거, 입는거, 노는거를 다 할 수 있는 상업시설(백화점, 대형마트) 기준으로 인근 아파트를 추출해 보도록 하겠습니다.

​

1. 대형마트DB는 대구광역시 기관에서 좌표가 있는 파일로 쉽게 제공받을 수 있었어요~(대구광역시 짱!!)

공공데이터 포털

대형마트 DB 다운로드

2. 대형마트를 Q-GIS 프로그램 위에 올렸더니!! 홈플러스, 이마트, 코스트코가 한눈에 보이네요.

대형마트 DB 위치

3. 대형마트DB를 중심으로 반경 1km 버퍼를 실행시켜 줍니다.

대형마트DB_반경 1km 그리기

4. 1편의 아파트DB 중 대형마트 1km 반경 내에 있는 아파트를 선택해주면 완성!

☞ 총 2,908개가 노란색으로 선택되었네요~

앗...!! 백화점이 누락되었네요ㅠㅠ 분석이 다 끝난 뒤에 발견하게 되었어요ㅠ

다음엔 백화점DB도 꼭 반영하도록 하겠습니다.

이젠, 학원가와 대형마트를 추출하였으니 마지막으로 역세권을 분석 한 후 중첩시켜보도록 하겠습니다.

과연 어떤 결과가 나올까요? 많은 기대 부탁드려요:)