수지구 풍덕천동 한국아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 74조 혜윰]

#아파트명

풍덕천동 한국아파트

#위치(지도)

#입지평가

1. 직장

1. 교통

(강남 29분, 시청 57분, 여의도 52분)

3.학군

4.공급

e편한세상죽전프리미어포레 430세

#과거시세

#수익률분석(10년 내 투자타이밍)

현시세 : 풍덕천 한국아파트 32평 현재 매매 7.8억, 전세 4.5억

10년 내 고점 매입 시 : 22년 3월 매매 9.1, 전세 4.7억

10년 내 저점 매입 시 : 14년 1월 매매 3.1, 전세 2.35억

고점 매입 시 수익률 : (78000-91000)/(91000-47000)*100= -30%

저점 매입 시 수익률 : (78000-31000)/(31000-23500)*100= 627%