여의도한양아파트 재건축 시공사 선정
(+현대건설, 디에이치여의도퍼스트, 여의도재건축1호)
작성일 24.03.24
안녕하세요! 험블입니다 :)
역사적인 소식이 있어
급하게 전해드립니다!
1971년 여의도시범아파트를 시작으로
본격적으로 시작된 아파트 시대
시범아파트와 함께 여의도를 대표하는
한양아파트의 재건축 소식입니다.
여의도 1호 재건축 단지로
현대건설에서 수주를 맡기로
최종 결정되었는데요.
이 소식 조금 더 자세히 알아보겠습니다!
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★여의도 한양아파트★
서울특별시 영등포구 국제금융로 79
여의도 한양아파트는
1975년 준공된 단지로
8개동, 588세대 규모입니다.
무려 50년차 아파트네요!
여의도의 한복판에 위치하고
주변으로는 여의도 아파트의 상징
여의도 시범아파트와 (1971년 준공)
수정, 삼부 아파트가 있습니다.
최근 여의도 시범아파트가
서울시와 기부채납을 두고
사업이 부진한 가운데 나온
여의도 한양아파트의
재건축 소식은 상당히
놀라운 소식입니다.
★여의도 재건축 1호★
최근 포스코와 현대건설이
여의도 한양아파트의 재건축을 두고
치열한 수주전을 벌였는데요.
결국 현대건설이 수주를 따내며
여의도 재건축 1호의
주인공이 되었습니다!
디에이치 여의도퍼스트
단지명에서도 상징성이
여실히 드러나네요!
총 5개동, 최고 56층
992세대의 규모로
아파트 4개동
오피스텔 1개동으로
재탄생 예정입니다.
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★선정이유★
현대건설은 포스코건설에 비해
상대적으로 높은 공사비를 제시해서
선정이 어려울 것이라 예상했는데요.
다음 전략을 통해
소유주들의 마음을
사로잡았다고 합니다.
1) 소유주 이익 극대화
소유주에게 이익을 100% 환급하겠다는
소유주 이익 극대화 전략을 통해
마음을 사로잡았습니다.
2) 모든 소유주 환급
상가를 지하화하고 지상 연면적 여유분으로
아파트와 오피스텔의 분양면적을 늘려
동일평형 입주 시 모든 소유쥬가
환급받을 수 있도록 제안했습니다.
3) 미분양 책임
미분양이 발생할 경우에도
공사비 대신 최초 일반분양가로
대물인수를 할 것을 제안했습니다.
파격적인 조건을 제시하며
314:231로 포스코건설을
따돌리고 수주하게 되었습니다.
정말 흥미로운 다큐멘터리죠.
'불패' 라는 다큐멘터리 보셨나요?
https://cafe.naver.com/wecando7/10392834
너바나님께서도
추천해주신 영상인데요.
대한민국 아파트 역사의
시작인 여의도의 모습을
생생하게 보실 수 있습니다.
1971년 284만원에 분양했던
여의도 시범아파트가 현재는
20억원이 넘습니다.
여의도의 새로운 역사를 쓰고 있는
여의도 한양아파트 재건축
여전히 '불패'신화를 이어갈 수 있을까요?
앞으로가 궁금해집니다 :)
디에이치여의도퍼스트의
자세한 분양정보가 나오면
빠르게 전달해드리겠습니다!
긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)
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