과천시 원문동 래미안 슈르아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 11조 부자연듀]

1.아파트 명:래미안 슈르

2.위치

3.입지분석-전체 입지 평가

4.입지평가-교통 S

강남 28분/여의도 49분/시청 46분

5.입지평가-학군 B

과천 문원 중학교 88.6% / 과천중학교 87%

6.입지평가-환경 B

대형마트 1개 (이마트)

7.입지평가-공급 S

8.과거시세 및 수익률 계산

매 12.4억 전세:6.48억

고점 매입시:2021년 7월 매매 14.5억 전세:6.41억 >-26%

저점 매입시:2012년 07월 매매 4.32억 전세:3.1억 >667%

9.현장사진