▶아파트명
풍덕천동 신정2단지현대프라임
▶위치(지도)
▶입지평가
1.직장(S등급)
용인시 사업체수 55,828개 / 351,012명
2.교통(A등급)
강남 40분 / 여의도 1시간 4분 / 구디 1시간 4
3.학군(A등급)
정평중 92.9%
4.공급(C등급)
동천역자이르네(도시형) / 2025.4 / 112세대
e편한세상죽전프리미어포레 / 2024.12 / 430세대
동천역트리너스 / 2024.5 / 94세대
▶과거 시세
▶수익률 분석(10년내 투자 타이밍)
현시세:풍덕천동 신정마을2단지현대프라임 42평 매매 10.2억, 전세 6.55억
10년내 고점 매입시: 2021년 9월 매매 11.575억, 전세 7억
10년내 저점 매입시: 2014년 4월 매매 4.89억, 전세 2.775억
*고점 매입시 수익률 : -34%(-1.575억)
*저점 매입시 수익률 : 242%(5.1억)
▶현장사진
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