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#시범삼성한신한양현대
1기 신도시 선도지구 공모가 한달여 앞으로
다가왔습니다.
분당, 일산, 평촌, 산본, 중동이
들썩이고 있다는데요
자세한 소식 알아보시죠!
각 1기 신도시에서는
선도지구가 안되면 재건축 기약이 없다는
소리가 나올 정도로
정비사업에 지정되기 위한 경쟁이
치열한데요!
선도지구 공모 참여 예정 단지를 보니
분당
양지마을(금호, 한양1, 한양2, 청구)
시범(삼성, 우성, 한양, 현대)
정자일로(임광보성, 서광영남, 계룡, 화인유촌, 한라)
한솔마을 청구, 한일, LG 아파트
일산
문촌1, 문촌2
후곡 7, 8단지
강촌 1, 2 단지
백마1, 2단지
평촌
샛별 한양5, 6단지 등이네요
선도지구로 지정되면
'노후계획도시' 정비 및 지원에 관한
특별법(1기 신도시 특별법)의
수혜를 받아
1기 신도시중 가장 먼저 정비 사업이 추진됩니다.
각 1기 신도시별 한 곳 이상을
선도지구로 선정한다고 하니,
경쟁이 치열할 수밖에 없겠네요.
현재로서는 2~4개 단지를 묶어 개발하는
통합재건축 단지가 지정될 가능성이 큰데요
1기 신도시별 아파트 단지는
분당 130개,
일산 127개,
평촌 54개,
산본 39개,
중동 49개 입니다.
앞으로 후발주자가 더 나올수도 있겠네요.
선도지구 공모에 참여하는
단지 중에
눈에띄는 단지가 있어 가져와봤습니다.
바로
서현동 시범단지인데요
분당선 서현역 역세권입니다.
시범단지
(삼성, 우성, 한양, 현대) 단지가
선도지구 공모에 참여하네요.
서현동 시범단지는
1순위 수혜단지로 꼽히고 있는데요.
입지부터 간단히 알아볼게요!
성남시는 판교라는 좋은 일자리를 갖고있고
분당구는 정주요건이 좋은곳으로 평가받고 있어요.
서현역에서 강남 업무지구까지는
지하철로 28분이 걸리네요.
학업성취도 비율을 보니
분당구가 평균적으로 수준이 높습니다.
면학분위기가 좋은 곳에서
자녀를 키우고싶은 분들은
눈여겨 볼만한 곳이라고 생각됩니다.
주변에 백화점도 세곳이네요
가장 가까운 곳은 Ak프라자 분당점입니다.
분당 서현동 중앙에 있는 상가들도
오래부터 자리잡아
편의시설을 이용하기에 너무 좋습니다.
분양 시범삼성한신(1991) 전용 84기준으로
호가를 살펴보니
15.5억이네요.
분당구 랜드마크
정자동 파크뷰(2004)는
전용84가 18.9억입니다.
시범단지가 선도지구로지정되어
정비지역으로 재탄생한다면
과연,
정자동 파크뷰를 넘어설까요?
재건축으로 지각변동이 일어날지
정말 궁금해집니다.
선도지구 참여 단지들의
좋은 소식 기대하겠습니다.
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