수지구 죽전동 대지마을3차2단지현대홈타운 [열반스쿨 기초만 73기 79조 독꾸]

ㄱ. 아파트 명

- 대지마을3차2단지현대홈타운 (경기도 용인시 수지구 죽전동 1118)

세대수 : 537세대

사용승인일 : 2003

면적 : 33평, 46평

ㄴ. 입지평가

1. 직장 : C

- 용인시 수지구 사업체 수 : 24,076개

- 종사자 수 : 87,487명

2. 교통 : A등급

- 강남 : 55분

- 판교 : 37분

3. 학군 : B등급

4. 환경 : A (1km이내 백화점, 마트)

5. 공급 : S (적정 수요 0.1배)

적정 수요 : 1887 = 377,438(인구수) * 0.005

입주 연평균 : 206 = 618(3년간 입주) / 3년

ㄷ. 과거 시세

- 10년내 고점 : 9.5억

- 10년내 저점 : 4억

ㄹ. 수익률 분석

ㅁ. 현장사진

- 신분당선 동천역이 가까움 (12분)

- 도로에서 약간 떨어져 조용하고 탄천 산책로 이용 가능

ㅂ. 호재

- GTX-A 노선 버스로 이용 가능할 것 (교통 수단 보다는 용인 플랫폼 시티의 시너지)

- 용인 플랫폼 시티 양질의 일자리 생김