사이동 이편한세상상록
상록구 사업체수 30,679 / 종사자수 94,144명(C등급)
강남 1시간 19분/ 여의도 1시간 29분 / 시청 1시간 28분(C등급)
백화점 0개 / 대형마트 0개(C등급)
5 . 공급
적정수요 3,137세대
단원구 안산한신더휴 2024.05 / 377세대
상록구 반월역두산위브더센트럴 2025.03 / 725세대
=> 총 1,102세대
==> 적정수요 1/2 이하 (S등급)
이편한세상상록 30평형
10년 내 저점
3.56억(20.3월)
10년 내 고점
4.58억(22.3월)
이편한세상상록 33평형
10년 내 저점
3.37억(20.3월)
10년 내 고점
5.5억(22.4월)
이편한세상상록 39평형
10년 내 저점
4.12억(20.5월)
10년 내 고점
5.9억(21.9월)
현시세: 이편한세상상록 39평 현재 매매 4.5억, 전세 3.2억
10년 내 고점 매입시: 2021년 9월 매매 5.9억, 전세 3.8억
10년 내 저점 매입시: 2020년 5월 매매 4.12억, 전세 2.3억
*고점 매입시 수익률 (45000-59000)/(59000-38000)*100= -67%
*저점 매입시 수익률 (45000-41200)/(41200-23000)*100= 21%
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