입지평가

1.직장

2.교통

강남 39분/ 여의도 1시간 3분 / 시청 1시간 12분

3.학군

정평중학교(667m)

학력: 92.8%

평균: 경기 74.6%/ 용인시 수지구 90.2%

진학률 2.7% (특목고)

서원중학교(1.2km)

학력: 92.8%

평균: 경기 74.6%/ 용인시 수지구 90.2%

진학률 5.2% (특목고)

4.공급

4-1. APT 공급위치

과거 시세

수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

현 시세: 성복역롯데캐슬골드타운 35평 현재 매매 11억 7천, 전세 7억

5년 내 고점 매입시: 21년 4월 매매 14억 9천, 20년 11월 전세 8억

5년 내 저점 매입시: 19년 4월 매매 7억 2천, 19년 4월 전세 4억 1천

*고점 매입 시 수익률: -46%

*저점 매입 시 수익률: 145%