안녕하세요. 슈퍼개미짱입니다.

전세가보다 더 저렴한

15년 전 분양가

역대급 가성비 청약 단지를 소개합니다.

#아산 탕정 삼성트라팰리스

분양전환 잔여세대 청약

함께 만나러 가보시죠^^

단지 정보

입주시기

2009년 2월 (16년차)

세대 수

총 3,953세대

29평부터 66평까지 다양한 평형대

입지환경



/직장/

단지명에도 삼성이 들어가는데요.

대규모 삼성 마을 느낌ㅎㅎ

단지 바로 인근에

삼성디스플레이

아산캠퍼스와 일반산단1,2

완벽한 삼세권입니다 :)

(삼성+세권)

/교통/

수도권 지하철 1호선 탕정역

버스 20분, 자차 9분

서울에서 아산까지

대중교통으로 출퇴근 하는 비중은

높지 않겠지만 탕정역이

인근에 있습니다.

/학군/

탕정초, 탕정중,

충남삼성고, 충남외고까지

초중고를 모두 끼고 있어요.

일반고인 탕정고도 26년 3월에

완공 예정되어 있습니다.

/편의시설/

아산 지중해마을

(상권 227개)

아산 탕정역에서 안쪽으로 들어가서

약간 섬 같은 곳이지만

탕정삼성트라팰리스 앞에

대규모 상권이 형성되어 있습니다.

지중해마을이라니 아기자기 참 예쁘네요.

추가적으로 탕정역세권 상권이나

천안 불당동 상권도 멀지 않습니다.

#탕정 삼성트라팰리스

2009년식인데 무슨 청약이지?

이런 생각이 드셨을 텐데요~

아산 탕정 삼성트라팰리스튼

2009~2014년 사이에

순차적으로 입주한 주상복합입니다.

가장 중요한 청약 정보도 놓칠 수 없죠!!

임차인이 거주했다가 분양전환을 받지 않고

시행사에 반납한 주택을 최초 분양가로

일반인에게 다시 분양하는 구조입니다.

아무래도 새 아파트가 아니다보니

사용감이 있을텐데요,

사업주체와 시공사는

수선보수와 보상을 하지 않는다고 합니다.

전매제한도 1년 있으니

이 부분 유념해주세요.

각 타입 별로

아래 시기에 입주한 물량이 나왔습니다.

전용144

2009년 입주 입주물량

전용125

2009년, 2013년 입주물량

전용74

2013년 입주물량

전용83~99

2013~2014년 입주 물량

분양가

73타입: 2.1~2.2억

83타입: 2.3~2.6억

84타입: 2.2~2.3억

99타입: 2.9~3.5억

125타입: 3.2~3.6억

144타입: 3.9~4.2억

30평대 분양가 2억대

실화인가요??

(전세보다도 싼 느낌...)

#탕정 삼성트라팰리스

분양전환 잔여세대

입주자 모집

청약 일정

1순위: 2024. 4. 8 (월)

2수위: 2024. 4. 9 (화)

당첨자 발표일

2024. 4. 16 (화)

당첨자 서류접수 및 세대관람

2024. 4. 22(월) ~ 4. 26 (금)

잔여세대 집 상태는 다를 수 있으며

세대관람은 당첨자 발표 이후에

진행되는 점 참고해주세요.

계약일

2024. 4. 29(월) ~ 5.3 (금)

시세 차익

15년 전 분양가로 분양하는

#탕정 삼성트라팰리스

싼 가요? 비싼 가요?

현재 매매/전세 시세와

한 번 비교해보겠습니다 :)

전용84 기준

분양가

2.2~2.3억

매매 호가 (중층)

3.6억

내부 수리를 감안한다 해도

시세 대비 1억 이상 저렴합니다.

그럼 전세는 얼마일까요?

전세 호가 (중층)

3.0억

현재 전세가 대비해서도

분양가가 7천~8천 정도

저렴하네요.

(와우!!!)

안전마진 1억 정도 가져갈 수

있다고 생각이 드는데 어떤가요?

15년 전 가격의 파격 분양가

30평대 2억대로 내집마련!!

가성비 단지를 합리적인 가격에

내집 마련 할 수 있는 기회가

아닐까 생각합니다.

관심 있으신 분들은

아래 입주자 모집공고문을 참고해주세요.

긴글 읽어주셔서 감사합니다!