아파트분석

미분양무덤 대구에서도 기대되는 이 단지는 어디?

  • 24.04.01



범어아이파크 분양임박

(+분양가, 분양일정, 평면도, 모델하우스)


작성일 24.04.01







안녕하세요! 험블입니다 :)





오늘은 전통적인 학군지

대구 수성구에 입주하는

범어아이파크의 소식입니다!




미분양의 무덤이라 불리던 대구에서도

사람들이 좋아하는 단지는 최근

플러스 프리미엄 거래가

일어나기도 하는데요!






범어아이파크도 플러스피

반열에 함께할 수 있을까요?



지금부터 저와 함께

알아보겠습니다!




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✅ 단지정보




★위치★


범어아이파크1차(2024년08월예정)

대구광역시 수성구 동대구로 230 우방범어1차




★단지명★


대구범어아이파크




★단지규모★


총 448세대 (일반분양 143세대)

총 4개동, 지하 3층~지상 26층




★입주예정★


2024년 10월 예정

(6개월도 안 남았네요!)











✅ 입지정보




★학군★





단지 주변에 동산초가 위치하여

도보로 충분히 통학이 가능합니다.



또한 단지 인근으로 명문중학교인

경신중/동도중/정화중 등이 있어

학군적으로 우수합니다.







그래도 하이라이트는

수성구 학원가겠죠?


수성구 학원가와 인접

라이딩 하기에도 충분히

편리한 위치입니다 :)





★교통★




대구지하철 3호선

수성구민운동장역

초역세권 단지입니다.



또한 2호선 범어역까지도

1km 내외로 도보 15분이면

충분히 이용가능합니다.





★환경★




범어로데오, 범어먹거리타운

단지 주변 상권도 풍부하고



대형마트도 자차로 10분 이내

모두 이용할 수 있는 위치네요!






또한 단지 주변으로

범어아이파크2차도

분양예정이라 주변 분위기가

충분히 개선될 거라 보여집니다.




요즘 신축은 너무 잘 지어서

단지 한 두개만 들어와도

주변 분위기가 많이 변하더라구요.




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✅ 단지배치도





단지는 총 4개 동으로

84A 타입의 남향배치가

눈에 확 들어오네요!






✅ 평면도





A타입은 총 16세대가 일반분양으로

가장 선호하는 판상형 구조입니다.





B타입은 총 72세대가 일반분양으로

요즘 사람들이 좋아하는 타워형이네요.


일반분양 세대수가 가장 많은

타입이기도 합니다.





C타입도 판상형 타입으로

총 55세대 일반분양 예정입니다.







✅ 커뮤니티




스카이라운지, 작은도서관

시니어라운지, 어린이집 등

커뮤니티 시설도 풍부합니다.





특히, 스카이라운지에 들어올

피트니스 시설이 인상적이네요.



피트니스 시설 VIEW가 기대됩니다 :)






✅ 분양정보





★분양가★





전용 84타입 기준 분양가는

10억 정도입니다.







범어역 근처에 있는

수성범어W, 범어롯데캐슬의

가격대와 비슷한 가격이네요!







에일린의뜰이나 황금엘포레 등

주변 단지들과 비교하면

2~3억 정도 높은 가격입니다.





★청약조건★




1) 청약예금 및 저축 가입 후 6개월

2) 예치금 250만원

3) 만 19세 이상 세대주, 세대원 모두 가능

4) 동일한 세대 내 가족 모두 가능




범어아이파크 청약 조건이

전혀 까다롭지 않네요!



특히 동일한 세대 내 가족 모두 가능이라니

대구의 청약시장이 정말 안 좋긴 한가봅니다.






★분양일정★





►특별공급

4월 9일 (화)



►1순위 공급

4월 11일 (목)



►2순위 공급

4월 12일 (금)





✅ 모델하우스


대구광역시 수성구 상동 402-3





모델하우스는 단지에서

조금 떨어진 곳에 있습니다.



다가오는 4월 5일 (금)

모델하우스가 오픈 예정이니

관심 있는 분들은 한 번

방문해보셔도 좋을 것 같네요 :)




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미분양의 무덤에서 벗어나지 못하는

대구에서도 수성구라면 어떨까요?



여전히 벗어나지 못할지,

수성구는 다르니 벗어날 수 있다라던지

편하게 의견 나눠보면 좋겠습니다!



긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)



댓글


부동산딱대vcreator badge
24. 04. 01. 06:29

수성구는 기대됩니다 :)

허씨허씨
24. 04. 01. 07:07

수성구 신축은 엄청나겠네요.

돌맹이의꿈
24. 04. 01. 07:44

범어아이파크 이름부터 설레네요..ㅎㅎ