아파트분석

종로구 평동 경희궁자이 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 호시탐탐

  • 23.09.17

▶ 아파트명

종로구 평동 경희궁자이 아파트


▶ 위치(지도)


▶ 입지평가

1. 직장

종로구 사업체수 48361개 / 종사자수 275063명 


2. 교통

강남 45분 / 여의도 27분 / 시청 23분 


3. 학군

상명대부속여중 94% / 배화여중 87 / 청운중 84%



4. 공급

없음!!!


▶ 과거 시세


81m2


▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 평동 경희궁자이 아파트 81m2 현재 매매 15~20억 / 전세 10~14억



10년 내 고점 매입시: 2022년 7월 매매 17.2억 전세 15.5억 

10년 내 저점 매입시: 2016년 9월 매매 8억 전세 7.5억 

*고점 매입시 수익률 (88000-93000)÷(93000-47000)*100 = 18% 

*저점 매입시 수익률 (88000-33000)÷(33000-28000)*100 = 1900%



댓글


위글위글님에게 첫 댓글을 남겨주세요.