작성일 : 2024. 04. 02 (화)

안녕하세요 헤일리kk입니다.

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오늘은

올해 첫 공공분양 아파트인

엘리프 성남신촌 분양 소식입니다!

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준강남의 위치에

3억로또분양으로

많은 분들의 관심이 집중된

이 단지!

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자세히 한 번 알아보겠습니다!

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엘리프 성남 신촌

기본정보

위치

경기도 성남시 수정구 신촌동 179-5

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세대수

320세대

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규모

지하 2층 ~ 지상 최고 15층,

6개동

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전용면적

59㎡

A/B/C/D/E타입

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입주예정시기

2026년 5월

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건설사

계룡건설산업

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시행사

한국토지주택공사

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엘리프 성남 신촌

입지

신촌 공공택지지구에 위치한

엘리프 성남신촌은

강남 세곡지구와 맞닿아있어

세곡생활권으로 볼 수 있습니다.

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강남, 송파, 위례에

자차 20분내외로

접근 가능하기때문에

​

강남, 송파, 위례 생활권을

함께 누릴 수 있습니다.

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📌교통

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지하철역은 도보 30분으로

다소 먼 거리에 있지만

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광역버스타고 환승하면

40분정도로 강남역에

도착할 수 있습니다.

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역세권은 아니지만,

지리적으로 서울과 맞닿아있어

서울 접근성이 꽤 괜찮아 보입니다!

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📌환경

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자차 10분거리 내에

마트, 아울렛

20분 내의 거리에는

위례스타필드, 송파 가락시장이

있습니다.

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주변에 세곡천, 대왕공원도 있어

쾌적함까지 갖추고 있네요~!!

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📌학군

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초등학교는 강남세곡지구의

서울대왕초로 통학하는데요.

도보 10분거리라

아주 가깝지는 않습니다.

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주변에 중고등학교는

아직 없습니다.

호갱노노 정보에 의하면

분당학군이라고 하는데

학군은 좋지만, 통학하기에

거리가 꽤 있어보이네요..

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엘리프 성남 신촌

단지배치도, 평면도

📌 단지배치도

전세대 59타입으로

남동, 남서 방향으로

배치되어 있습니다.

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나름 뷰가 가리지 않게

잘 배치되어 있네요~!

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최저 10층, 최고 15층 높이로

필로티유무는 라인마다 다릅니다.

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📌 평면도

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✅59㎡A 56세대

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A타입은 4bay로

안방 드레스룸과 복도 팬트리로

수납공간이 아주 알찹니다!

대신 방이 좀 좁아보이는군요~

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✅59㎡B 131세대

B타입은 타워형으로

역시 안방 드레스룸과

복도 팬트리가 있습니다.

팬트리는 A타입에 비해 작아보입니다.

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✅59㎡C 54세대

C타입은 다소 생소한 구조로

방 두개가 북동/북서향이고

거실 옆에 주방이 있습니다.

좀 좁아보이네요..

​

안방 드레스룸은 있지만

팬트리가 없습니다.

​

굉장히 호불호가 갈릴것 같은

구조입니다..!!

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✅59㎡D 28세대

D타입은 4bay로

현관과 다용도실이

좀 넓게 빠진 듯 합니다.

안방 드레스룸, 복도 팬트리가 있어

A타입과 비슷하게 알찬 구조 입니다.

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✅59㎡E 51세대

E타입은 4bay구조로

안방이 거실만큼 넓게 빠진 대신

드레스룸은 굉장히

협소해보입니다.

안방에 붙박이장 하나 해야겠네요.

​

복도 펜트리 있고

현관도 넓습니다.

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​단지 출입구도 고급지고

조경도 아주 예쁘게 만들어질 것 같아

기대가 되네요 :)

​

골프연습장, 피트니스,

주민카페, 작은도서관 등의

커뮤니티 시설도 잘 갖춰질

예정입니다.

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엘리프 성남 신촌

분양가

📌 분양가

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📌 발코니확장비

분양가는 5층이상 기준,

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59A 7.88억

59B 7.84억

59C 7.43억

59D 7.86억

59E 7.76억

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✔️분양가는

7.4 ~ 7.8억대까지

형성되어있습니다.

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✔️발코니 확장비는

645만 ~ 833만원 사이로

크게 비싸지 않습니다.

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📌 주변시세

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강남 신동아파밀리에 1단지, 11년식

10.9억

​

강남LH 1단지(이편한세상) 13년식

11.5억

​

강남한신휴플러스6단지 15년식

10.5억

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주변 단지들은

네이버부동산 호가 기준

10.5 ~ 11.5억의

시세를 형성하고 있습니다.

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엘리프 성남신촌 분양가가

7억중후반대라

​

3~4억의 시세차익을

기대해 볼 수 있겠습니다.

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엘리프 성남 신촌

청약조건

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📌 청약조건

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✅수도권(경기도, 서울, 인천) 거주

(성남시 1년이상 거주자 우선)

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✅무주택세대 구성원

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✅청약통장 가입자

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✅청약제한기간(특별공급 제한,

부적격제한, 재당첨제한) 적용받는 세대에

속하지 않은 자

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✅소득 및 자산기준 충족

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엘리프 성남신촌은

분양가 상한제가 적용되어

​

📌재당첨제한 10년

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📌전매제한 3년

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📌거주의무 5년

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전매제한, 거주의무

잘 확인하셔야겠습니다!!

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엘리프 성남 신촌

분양일정

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✅2/29(금) 입주자모집공고

사이버 모델하우스오픈

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✅4/12(금) 모델하우스 오픈

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✅4/22(월) 사전청약자 본청약

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✅4/23(화) 특별공급

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✅4/24(수) ~ 4/25(목) 일반공급

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✅5/16(목) 당첨자발표

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✅5/17(금) ~ 5/20(월) 당첨자 서류접수

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✅6/24(월) ~ 6/28(금) 정당계약

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✔️엘리프 성남신촌은

지난 2021년 10월 사전청약을

진행한 단지로

4/22 본 청약 일정이 있습니다.

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엘리프 성남 신촌

모델하우스

현장

경기도 성남시 수정구 성남신촌

공공주택지구 내 A2블록

(신촌동 179-5번지 일원)

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모델하우스

경기도 용인시 수지구 수지로 454-9

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E-모델하우스

방문이 힘드시다면

엘리프 성남신촌 홈페이지에서

E-모델하우스를 확인하실 수 있습니다.

59A, B 두가지 타입이 준비되어 있네요.

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자세한 내용은

입주자모집공고 참고해주시길

바랍니다!

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읽어주셔서 감사합니다 !