동탄 청계동 센트럴시티 더 샵 [열반스쿨 기초반 65기 146조 샤샤와함께]

*아파트 명

동탄 청계동 센트럴시티 더 샵

*위치(지도)

*입지평가

1.직장

2.교통

3.학군

4.공급

과거시세

수익률 분석(10년내 투자 타이밍)

현시세 :동탄 청계동 센트럴시티 더 샵 34평형 현재 매매 12억 9000만원, 전/월세 5억 1667만원

10년내 고점 매입시 :2022년 8월 매매 14.8억 전세 5.4

10년내 저점 매입시 :2016년 1월 매매 5.3억 전세 3.5억

고점 매입시 수익률:(129000-148000)/(148000-54000)*100= -20%

저점 매입시 수익률:(129000-53000)/(53000-35000)*100=422%