▶아파트명

킨텍스원시티(2블럭, 주상복합)아파트

▶위치

▶입지평가

1.직장

고양시 일산동구 사업체수 27,696개/ 종사자수 146,057명 (고양 지역 일산서구 사업체수 16,318개 종사자수 71,353명 | 덕양구 사업체수 25,673개 / 종사자수 117,341명)

2.교통

강남 1시간 51분 / 여의도 1시간 27분 / 시청 1시간 26분

3.학군

대화중 (80.6%) / 한수중 (84.2%)

4.공급

2025년까지 4415세대 공급예정

▶과거시세

35평 (771세대) / 36평(92세대) / 44평 (46세대) / 51평 (45세대) / 61평 (5세대)

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 킨텍스원시티 2블럭 35평 현재 매매 14억 전세 5.6억

10년 내 고점 매입시 2022년 3월 매매 16.55억 전세 5.5억

10년 내 저점 매입시 2019년 9월 매매 8.2억 전세 4.4억

*고점 매입시 수익률 (140000-165500) / (165500-55000)x100= -23%

*저점 매입시 수익률 (140000-82000) / (82000-44000)x100= 153%

▶ 현장사진