작성일 : 24. 4. 6(토)
안녕하세요
딸기소년입니다!
오늘은 성남 수정구 분양하는
현 시간 기준 호갱노노 1위 아파트!
엘리프 남위례역 에듀포레
소식입니다!
바로 어제인 5일
모집공고가 공시되었는데요.
엘리프 남위례역 에듀포레
분양가 평면도 모델하우스 청약일정 등
자세한 정보를 알아보겠습니다!
엘리프 남위례역 에듀포레 단지정보
위치
경기도 성남시 수정구 복정1지구 B3BL
규모
지하4층~지상29층, 6개동
총 510세대
✅본청약 물량 367세대
입주시기
2027년 6월
84타입 단일 세대로,
사전청약 143세대가 이미 이루어져
이번 모집하는 세대는
총 367세대라고 합니다!
엘리프 남위례역 에듀포레 입지
교통
남위례역 초역세권이네요!
도보로 8분정도면 도착할 수 있습니다.
조금만 가면 SRT 수서역도 있고,
분당수서간고속화도로 등
도로망도 잘 되어있는 모습입니다.
학군
엘리프 남위례역 에듀포레가 위치한
성남 복정지구는 아직 조성중으로,
아파트 정문 앞에 바로
초등학교가 신설될 예정입니다.
성남복정1지구에서
위례쪽으로 넘어가면
학원가도 이용이 가능합니다 :)
환경
아직 조성된 상권은 없지만,
위례신도시와 완전 인접하고 있어서
위례 상권을 충분히 이용가능해 보입니다!
엘리프 남위례역 에듀포레
단지배치도 / 평면도
엘리프 남위례역 에듀포레
단지배치도입니다.
전 세개 남동 남서로 배치하여
답답하지 않게 조성한 느낌인데요.
단지가 길쭉하게 생겼고,
산으로 둘러쌓여있는 모습을 보면
단지 안쪽으로 갈 수록
단차가 생길 수도 있겠어요.
타입은 총 2개입니다.
84A 타입
84a타입은 4베이 판상형인데요!
넓은 알파룸과 팬트리까지
공간이 굉장히 잘빠진 것 같아요.
인기가 많을 것 같습니다~!
84B 타입
84B타입은 타워형 구조인데요.
거실이 단창형 구조라 개방감은 아쉽지만
알파룸, 팬트리까지
공간활용도는 좋아 보입니다!
Q. 청약 전략은?
인기있는 4베이 판상형의 84a와
호불호가 조금은 있는 타워형 구조인 84b
둘 중 고민이 되실 것 같아요.
역시나 4베이 판상형인 a타입이 인기가 많네요.
인기도 많지만,
그만큼 공급물량이 거의 10:1의 비율로
a타입이 많은데요.
✅본청약 공급물량
84A - 333세대
84B - 34세대
타워형 구조를 정말 좋아하시는 분이 아니라면,
저라면 고민않고 a타입을 넣을 것 같습니다~!
엘리프 남위례역 에듀포레
분양가
엘리프 남위례역 에듀포레는
분양가 상한제 적용 단지입니다.
84A타입
10.972억원
84B타입
10.839억원
입니다.
주변 시세와
비교해보겠습니다.
20년식 산성역포레스티아가
11억대에 거래가 되고 있네요.
산성역 자이 푸르지오도
비슷한 가격대를 유지하고 있습니다.
두 아파트가 위치한 신흥동은
주변이 천지개벽중이고
어느정도 자리를 잡아가고 있는 모습이라
구성남의 대장 역할을 하고 있는데요.
엘리프 남위례역 에듀포레가 들어서는
성남복정1지구는
복정2지구에 비해 규모는 작지만,
연식이 더 새것이라는 점,
그리고 위례, 서울 접근성이 더 좋다는 점은
강점이 될 수 있겠습니다.
위례신도시 내 푸르지오, 래미안 등
준신축 아파트들은 13억선을 형성중인데요.
위례라는 브랜드가 있기 때문에
가격차이는 당연히 난다고 생각합니다.
그럼에도
10년이상 차이나는 연식을 생각하면
10억대의 분양가는
엄청나게 싼 것도 아니지만,
비싼 편은 아니라고
생각합니다.
엘리프 남위례역 에듀포레
청약일정 / 모집공고문
엘리프 남위례역 에듀포레
청약 일정입니다.
특별공급 : 4.15(월)
1순위 : 4.16(화)
2순위 : 4.17(수)
당첨자발표 : 4.24(수)
기대됩니다!
엘리프 남위례역 에듀포레
청약 안내문입니다.
✅세대원, 세대주 모두 청약 가능
(성남시 1년이상 거주민 우선)
✅3년 전매제한 / 10년 재당첨제한
✅실거주의무 3년
분양가상한제 단지로,
전매제한 및 실거주의무가 있기 때문에
유의해서 청약해야겠습니다!
자세한 모집공고는
아래를 참고해주세요.
엘리프 남위례역 에듀포레
모델하우스
엘리프 남위례역 에듀포레 모델하우스는
E모델하우스로 홈페이지에서
만나보실 수 있는데요.
현장과 분양 사무실 위치는
아래와 같습니다.
오늘은
엘리프 남위례역 에듀포레
분양 소식 전해드렸습니다.
본격적인 청약일정이 시작되면
다시 찾아오겠습니다!
감사합니다💕
엘리프 남위례역 에듀포레 모집공고문(전문).pdf
다운로드
댓글
