잠실주공5단지 최고 70층 재탄생!
(+재건축, 시세, 배치도, 신천초)
안녕하세요,
최리입니다.
재건축 대어로 꼽히고 있는
서울시 송파구 잠실주공5단지!
서울시는 작성일 기준 오늘
잠실주공5단지 아파트
재건축 정비계획 결정 및 경관심의안을
수정가결했다고 합니다.
소식 전달 드립니다.
작성일: 2024.04.06
잠실주공5단지
아파트 소개
출처 경향신문
잠실주공5단지는 주소를 볼 필요도 없이
그냥 잠실역 바로 앞에 있는 단지 입니다.
잠실주공5단지아파트
서울특별시 송파구 송파대로 567
잠실역 2호선
서울특별시 송파구 올림픽로 265
위치
서울특별시 송파구 송파대로 567
세대수
3.930세대
입주년월
1978년 4월
(47년차.................)
교통
잠실역 도보 586m
쪽문 이용하면 5분 가능한 거리입니다.
환경
롯데타워
롯데백화점
롯데월드
석촌호수
한강
모두 가지고 있습니다.
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잠실주공5단지
재건축 70층!!!
송파구에서는 11.16에
잠실아파트지구 개발기본계획 변경안과
잠실주공5단지 아파트 등을
한꺼번에 정정하겠다고 공고 했습니다.
현재 잠실주공 5단지는
재건축 되면
이런 식으로 바뀐다고 합니다.
규모
30개동 최고 15층
▶ 28개동 최고70층
가구수
3,930세대
▶ 6,491세대
일반분양 1,836가구
임대주택 618가구
나머지는 조합원이겠네요.
용적률
138%
▶ 275~302.81%
용도변경
신천초
▶ 현행유지
중학교 예정용지
▶ 공공용지
추가로 한강변에 공원도
선형으로 구성한다는 계획도 포함됐습니다.
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잠실주공5단지
재건축 조감도, 위치도, 배치도
🚩조감도
출처 송파구
잠실주공5단지
재건축 후의 조감도 입니다.
너무 멋있네요.
🚩위치도
잠실주공5단지 위치...
그냥 너무 좋네요.
완공되면 송파 대장일 것 같습니다.
🚩배치도
잠실주공5단지 층수를 보면
맨 앞에 있는동은
롯데타워랑 쌍벽을 이룰 것 처럼
70층으로 지어지고
뒤에 높고 낮은게 골고루 있네요.
한강변에 있는 동들이 조금 낮은게
그 뒤에 있는 고층에서 한강뷰를 보도록
설계한 것 같습니다.
잠실역 바로 앞에 있는 70층짜리동의
고층은 한강뷰도 있으면서
잠실역이랑은 가장 가깝겠네요.
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잠실주공5단지
학교용지 철회
출처 나무위키
잠실주공 5단지 재건축에는
과거에 발목을 잡는게 있었는데요.
잠실주공5단지 단지 안에있는
신천초등학교를 어떻게 할지 였습니다.
이 신천초를 옮길지 맞교환할지
계속 논의 되면서
수년째 사업이 지연되었었는데,
신천초 이전은 결국
취소하기로 되었습니다.
이번 계획 보니
신천초는 확실히 들어가 있어서
초품아의 메리트도
가져갈 수 있게 되었네요.
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잠실주공5단지
최근 시세
잠실주공5단지
최근 거래된 가격은 이렇습니다.
세대수가 적은 35평 말고
34평하고 36평은
바로 지난달에도 거래가 되었는데요.
작년초에 약간 빠지는 것 같더니
올해는 빠지는 것 없이 가격이 유지되네요.
특히 34평(전용76)은
올 초에비해서 야금야금 오르고 있습니다.
34평의 호가는
제일 최저가가 25억 2천으로
최근 거래된 24억대보다도
5천만원정도 높은 상태입니다.
재건축이 추진되면서
호가도 올라가는 것 같네요.
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잠실주공 5단지
너무 기대됩니다!!
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