성동구 행당동 행당대림 아파트 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 55조 토리핸들]

▶ 아파트명

행당동 행당대림

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장

성동구 사업체수 28,343개 / 종사자수 178,243명 

2. 교통

강남 40분 / 여의도 35분 / 시청 28분 

3. 학군

광희중 86.0% / 성수중 85.2% / 무학중 80.6%

4. 공급

공급예정 없음

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 행당대림 25평 현재 매매 10억, 전세 4.8억

10년 내 고점 매입시: 2022년 7월 매매 11.9억 전세 4.6억 

10년 내 저점 매입시: 2013년 10월 매매 3.6억 전세 2.8억 

*고점 매입시 수익률 (100000-119000)÷(119000-46000)*100 = -26.0% 

*저점 매입시 수익률 (100000-36000)÷(36000-28000)*100 = 800%