작성일자 2024년 4월 2일
안녕하세요 보라쿠키입니다.:)
청약제도 개편 후 첫 공공분양단지인
성남신촌엘리프 정보를 가지고 왔습니다.
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엘리프 성남신촌
세대수 320세대
입주예정일 2026년 5월
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공공분양이란?
정부에서 공급하는 주택을
일정 비율로 저렴한 가격으로
분양받을 수 있는 제도입니다.
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위치
경기도 성남시 수정구 신촌동 179-5
주소가 성남시인데요.
강남구와 바로 맞닿아 있는 곳이라
강남생활권을 공유할 수 있을 것 같아요.
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단지배치도
남서향과 남동향을 반반씩 배치했네요.
전 세대 59타입입니다.
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커뮤니티
공공주택이지만
휘트니스와 도서관, 골프연습장 등
시설이 잘 갖추어져 있어요.
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분양일정
입주자모집공고 2024년 3월 29일(금)
사전청약자 본청약 2024년 4월 22일(월)
특별공급 2024년 4월 23일(화)
일반공급 2024년 4월 24일(수)
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엘리프 성남신촌
분양가
7억 8870만 원
분상제 적용으로
주변 구축 대비
최대 4억 정도 저렴하다고 하니
메리트가 있는 것 같아요.
엘리프 성남신촌을 시작으로
연간 3만 가구를
신생아 특별공급으로
공급할 계획이라고 합니다.
입주자모집공고일 기준
2세 이하 자녀가 있는 가구를 대상으로
소득기준에 따라
우선공급, 잔여공급, 추첨공급 등
총 3단계로 구분하는데요.
생애최초 또는 신혼부부 특별공급보다
완화된 기준을 적용해
월소득이 최대 1650만 원까지 신청이 가능해서
많은 분들이 골고루 혜택을 받을 수 있을 것 같아요.
소득이 적고 자녀가 많을수록 유리하네요.
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성남신촌엘리프 공급대상
성남시에서 1년 이상 계속 거주한 신청자에게
우선 공급합니다.
세대수는 총 320가구이지만
사전청약 당첨자 배정물량(262가구)을 제외하면
59가구만 남습니다.
특별공급 43가구,
일반공급 15가구인데요.
사전청약을 실시한 지
2년6개월이 지났기 때문에
당첨 포기자가 꽤 발생할 것으로 예측됩니다.
사전청약 당첨 포기 물량은
일반공급으로 전환된다고 합니다.
일반공급 가구가 더 늘어날 것 같아요.
더 자세한 사항은
첨부된 입주자모집공고문을 참고해주세요.
감사합니다.
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엘리프성남신촌 입주자모집공고문.pdf
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