▶ 아파트명
분당구 삼평동 봇들마을8단지아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
(출처 : 본 게시글 참고자료1 다운로드 - 전국 직장 종사자수)
2. 교통
강남 22분 / 여의도 44분 / 을지로입구 34분 / 홍대입구 58분 / 잠실 47분 / 디지털미디어시티 60분
(출처: 네이버맵 / 길찾기)
3. 학군
보평중 89.1% (특목고 진학 5%)
보평초 (반 학생수 평균 24.3명)
4. 공급
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 삼평동 봇들마을 8단지 33평 현재 매매 19억, 전세 8억
10년 내 고점 매입시: 2023년 9월 매매 19억 전세 8억
10년 내 저점 매입시: 2013년 9월 매매 7.64억 전세 5.3억
*고점 매입시 수익률 (190000-190000)÷(190000-80000)*100 = 0%
*저점 매입시 수익률 (190000-76400)÷(76400-53000)*100 = 485%
▶ 현장사진
댓글
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