▶ 아파트명
목동신시가지 7단지 아파트
▶ 위치(지도)
▶ 입지평가
1. 직장
양천구 사업체수 25,894개 / 종사자수 121,582명
2. 교통
강남 49분 / 여의도 18분 / 시청 37분
3. 학군
목운중 96.4% / 월촌중 95.8 / 신목중 95.1%
4. 공급
2027년 12월까지 아파트 공급없음
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 목동신시가지 7단지 27평 현재 매매 18.4억, 전세 5.6억
10년 내 고점 매입시: 2022년 9월 매매 19.2억 전세 5.8억
10년 내 저점 매입시: 2013년 12월 매매 5.1억 전세 3.3억
*고점 매입시 수익률 (184000-192000)÷(192000-58000)*100 = -6.0%
*저점 매입시 수익률 (184000-51000)÷(51000-33000)*100 = 739%
▶ 현장사진
댓글
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