열반스쿨 기초반 66기 82조 테크노사라요-수익률보고서

▶ 아파트명

두산위브 지웰시티 2차

-세대수:1,956세대

-입주시기:2015년 6월

-단지특징:청주시 랜드마크 아파트로, 현대백화점과 롯데아울렛 등의 편의시설

         청주산업단지(SK하이닉스LG화학 등) 부근

▶ 위치(지도)

▶ 입지평가

1. 직장(S등급)

종사자수:394,442명  사업체수:91,315개

2. 교통

sk하이닉습공장까지  약5분 소요

오창과학산업단지까지 약 14분 소요

정부세종청사까지 약 30분 소요

3. 학군

솔밭중학교(92,7%)-학업성취도 기준

4.공급

 2023.9월부터 2027.1월까지 12,475세대 입주예정.

▶ 과거 시세

▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 두산위브 지웰시티34평 현재 매매 5,5억~6억

*고점 매입시 수익률 (5억8천-7억1천)÷(7억1천-3억8천)*100 = -41% 

*저점 매입시 수익률 (5억8천-3억4천)÷(3억4천-1억6천)*100 = 129%

▶ 현장사진