창원시 성산구 대원동 포레나대원아파트 수익률 분석 보고서 (열반스쿨 기초반67기 온라인 대박여사)

>아파트명

창원 성산구 대원동 포레나대원

>위치

>입지평가

1.직장

성산구 사업체수 28,799 / 종사자수 177,911

2.교통

마산합포구 / 마산회원구 / 진해구 / 의창구

3.학군

4.공급

힐스테이트 마크로엔 2025.4.30 / 951세대

창원 센트럴파크 에일린의뜰 2024.5.31 / 1470세대

힐스테이트 창원더퍼스트 2025.9.30 / 1779세대

>과거시세

>수익률분석

현시세: 포레나대원 35평 현재 매매 6.2억, 전세 4.5억

10년내 고점 매입시 : 2021년 12월 매매 7.5억 전세 4.7억

10년내 저점 매입시 : 2018년12월 매매 3.8억 전세 2억

*고점 매입시 수익률 (62000-75000)/(75000-47000)*100= -46.4%

*저점 매입시 수익률 (62000-38000)/(38000-20000)*100= 75%

>현장사진