바니1의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기[내집마련 기초반 46기 33조 바니1]

안녕하세요.

이번주 과제는 "내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리" 입니다.

사실, 저는 종잣돈도 별로 없고 소득이 적어 당장 내집마련은 할 수 없는데,

강의를 듣고 대출 가능한 예산을 계산해보면서

투자 대상의 매매가 상한선을 대략 잡을 수 있었습니다.

서울에 매매할 수 있는 집은 없어서 종잣돈을 더 모은다는 가정 하에 4~5억대 집을 추렸습니다.

내집마련 예산 계산하기

최종예산 3억대이나 가능한 주택이 없기 때문에 종잣돈을 더 모은다는 가정 하에 4~5억대로 결정

후보지역 선정

회사(마포구)와 가까운 강서, 양천, 구로구 위주로 추림

시세 확인

최종 후보단지 선정(내집마련 관점)

지하철역이 가까운 가양9단지, 강변3단지, 등촌주공 2단지가 괜찮아보인다.

증미역, 가양역 주변이라 상권도 있고 환경이 나쁘진 않다.

고척대우는 호갱노노 실거주자들의 후기가 좋지 않다. 관리비가 많이 나오고 주차, 주차차단기 등

불편한 점이 꽤 많은듯 하다.

신정동은 한번도 안가봐서 임장을 가봐야겠지만 거리뷰로는 동네 자체는 괜찮아보이는데,

신정동의 푸른마을2단지, 학마을1단지는 신정네거리역과 너무 멀다(마을버스 20분 소요 , 걸어서 불가능)

방화동은 너무 서울 끝이라 직장과 거리가 멀어서 좋지 않다.