▶ 아파트명
강서구 가양동 마곡엠벨리 7단지
▶ 위치(지도)
세대수: 1004세대(국민임대 81세대, 장기전세 257세대 포함, 총13개동)
사용승인일: 2014년 06월 12일
▶ 입지평가
1. 직장
강서구 사업체수 39,458개 / 종사자수 257,494명
2. 교통
강남 65분 / 여의도 31분 / 시청 50분
3. 학군
명덕여중 91.9% / 염창중 88.5% / 마곡중 72.7%
4. 공급
▶ 과거 시세
▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)
현시세: 마곡엠벨리 7단지 33평 현재 매매 17억, 전세 7.2억
10년 내 고점 매입시: 2021년 9월 매매 17.55억 전세 8.5억
10년 내 저점 매입시: 2014년 7월 매매 4.72억 전세 3 억
*고점 매입시 수익률 (170000-175500)÷(170000-85000)*100 = -6.47%
*저점 매입시 수익률 (170000-47200)÷(47200-30000)*100 = 714%
▶ 현장사진
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