1. 내집마련 예산 계산하기
현재 거주중인 집을 팔고 주택담보대출도 중도상환했을 때 최대로 끌어모을 수 있는 돈을 종잣돈으로 보고,
하반기 복직 후 연봉을 기준으로 세전/후 소득을 계산했을 때 최대 예산을 확인해보고,
현재 거주중인 집과 주택담보대출을 유지했을 때! 정말 지금 수중에 있는 돈만을 종잣돈으로 보고,
작년에 육아휴직 전까지 받은 연봉을 기준으로 세전/후 소득을 계산했을 때 최소 예산을 모두 확인해보았습니다.
아무래도 현재 집을 팔고 복직해서 예산을 최대로 끌어모았을 때 선택할 수 있는 단지가 다양해지니
지금 집을 좋은 타이밍에 팔고 새로운 곳으로 옮겨가는 방향으로 플랜을 짜야할 것 같습니다.
2. 후보단지 리스트 정리하기
- 본인 근무지 : 강남(신분당선 선호)
- 배우자 근무지 : 화성시(어디든 통근버스 운행함)
라서 처음에 후보지역으로 서울 송파구, 강동구나 경기 남부(성남시, 용인시) 정도 고려했습니다.
아이가 아직 어리나 추후 교육 시킬걸 고려해야하고 현재 살고있는 분당구에 만족도가 커서
분당구 내에서 출퇴근, 학군 좋은 곳으로 시야를 좁혀 검토했습니다.
정자동, 삼평동(판교역 인근), 판교동(서판교) 세 군데를 중점적으로 보았는데
정자동은 대부분 1990년대 초반 지어진 구축이나 역과 가깝고
삼평동과 판교동은 2009년에 지어진 비교적 깔끔한 연식이나 역과 멀어
어디로 갈지 더 고민을 해봐야 할 것 같습니다.
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