1. 내집마련 예산 계산
세후 소득으로 따지면 최종예산이 5.1억으로 나오지만,
내가 감당 가능한 수준을 고려하면 최종예산은 3.5~3.6억 정도이다.
예산을 계산하면서 한달에 나가는 지출 부분을 한번 더 점검해 보았는데,
가만히 있어도 나가는 돈이 생각보다 너무 많았다. 이 부분은 어떻게 줄일 수 있을지 알아봐야겠다는 생각이 들었다. 그리고 가계부를 써서 소비지출 통제를 해야겠다는 다짐을 했다.
2. 후보 단지 정리
직장을 고려해 인천과 서울 양천구, 구로구 지역을 알아보았다.
인천 부평구, 남동구, 연수구에서는 내 예산에 맞는 아파트 단지들은 20~30년된 구축이나 나름 신축이지만 대중교통 편의성이 떨어지는 동네에서 찾아볼 수 있었다.
양천구, 구로구는 내가 원하는 조건(대중교통 편의성, 300세대 이상)으로 검색하니 외톨이 아파트 말고는 나오지 않았다. ㅎㅎㅎ
이게 현실인가 하고 좌절감을 느끼기도 했지만,
이제 처음 제대로 해보는 부동산 공부이니 앞으로 현명한 선택을 위해 월부 강의도 듣고, 스터디도 적극적으로 참여하고, 독서도 하고 기타 등등 할 수 있는 것에 도전하고 열심히 배워야 겠다. 그동안 종잣돈도 차곡차곡 잘 모으고!
후보 단지들을 이렇게 추려보았지만, 다음주 현장 방문하는 과제를 하면 또 어떻게 바뀔지 기대된다. ^^
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