[내집마련 기초반 46기 73조 승승하트인] 내집마련 기초반 1주차 과제

(내집마련반 1주차 과제 수행 단계)

1단계: 내집마련 예산 계산하기

2단계: 정책 대출에 해당되는지 확인하기

3단계: 내 소득으로 감당 가능한 대출액 확인하기

4단계: 최종예산 확인 및 DSR 점검

5단계: 평단가로 내집마련 가능한 지역 알아보기

6단계: 네이버 부동산에서 단지 찾기

7단계: 단지 후보 리스트 정보 체크

(지역설정, 단지찾기 및 단지 후보 리스트 정보 체크)

내마기초반 1주차 과제를 위하여

강의에서 배운데로라면 1단계부터 순차적으로 확인을 해봐야 하겠지만

입시를 준비하는 자녀 교육과 개인적인 여건을 고려하여 탄력적으로 과제를 수행하게 되었습니다.

우선 겨울동안 내집마련 기초반을 수강하면서

내집마련시 거주분리를 통한 갈아타기로 1호기 목표를 변경하게 되었고

갈아타기 하고 싶은 지역은 서울로 정하게 되었습니다.

강의에 너나위님이 알려주신데로

현재 종자돈 및 대출가능 한도를 감안해서

지역과 범위를 설정해보니

서울지역 2군에서 3군지역은 준신축까지 그리고 4군지역은 신축을 목표로 지역과 범위를 한정하게 되었습니다.

우선 서울시 희망지역으로 강남구와 인접하며 개발 기대감이 있는 동작구와 동대문구로 설정하고

단지를 찾아보게 되었습니다.

(느낀점)

강의에서 서울의 전세값이 빠르게 회복하고 있다는 말씀이 느껴질정도로

전환비용이 작아지는 것을 체감할 수 있었는데요

지난번 내집마련기초반을 들을때보다도 선호단지들은 호가가 몇천만원씩 상승했고

전세 매물갯수가 현저하게 적어진 것을 알 수 있었습니다.

기회가 생각보다 빨리 올 수 있겠는데...

하지만

조급하지 않고 차분히 앞마당을 만들어 가야겠지요 ㅎㅎ

아직 서울에 대한 확신이 들려면 지역을 좀 더 알아가야 겠지만

요즘처럼 서울을 알아가는 것 만큼 재미있는게 없네요

내집마련반에서 너나위님이 아주 잘 알려주신 덕분에

더 좋아진 서울을

당분간 계속 배워보려고 합니다.

우리 46기 73조 여러분도 모두 화이팅입니다!!!