[내집마련 기초반 45기 내집 9해서 두배 상승하면 8조 감사졸꾸] 투자금 계산 및 투자 후보 단지 정리하기

안녕하세요~

내집마련 기초반 45기 내집 9해서 두배 상승하면 8조 감사졸꾸 입니다.

1주차 과제인 내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기에 앞서

제 상황으로는 강의에서 배웠던 대로 진행하기가 힘들 것 같아

아래와 같이 제 상황에 맞춰 투자 후보단지를 정리해 봤습니다.

저는 수도권에 1주택(투자)을 보유하고 있고

해당 주택에 제가 차주로 된 주택담보대출이 있어,

이미 저의 DSR 한도가 초과되었기 때문에

내집마련 예산 계산이 불가능하다고 판단하여

아내를 차주로 하는 주택담보대출 가능금액(1.8억)과

종잣돈(1.2억)을 합쳐서 마련 가능한 총액(3억) 으로,

실거주 보다는 투자의 관점에서 고민한 결과

소액투자를 통해 투자 경험과 실력을 쌓으면서

종잣돈을 조금 더 키우기 위해

지방 중소도시 중 임장을 통해 지역/단지의 가치를 파악했다고

생각되는 청해/전주/김해에서 제 투자금으로 투자 가능한 단지들에

대한 리스트를 아래 그림과 같이 작성해 보았습니다.