청크람의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 46기 35조]

1주차 강의를 듣고 내 예산을 정확히 계산하여 예산으로 갈 수 있는 후보 단지를 정리해 보았습니다.

일단 세후 소득과 세전 소득, 종잣돈, 대출가능 금액부터 계산해보았는데

영끌이 아닌 적정한 대출 금액을 구하여 내 예산을 구해보니 생각보다 많지 않아

조금 더 저축을 해보려고 마음 먹었습니다...ㅎㅎ

그리고 아래와 같은 조건으로 매물을 찾아보았습니다.

-정책대출과 일반대출을 받았을 때의 예산이 크게 차이가 없는 것 같아 대략 4억 후반~6억원 정도의 매물을 찾았습니다.

-1인가구이기 때문에 철저하게 현재 직장과 가까운 곳 그리고 그 중에서도 대중교통을 이용하기 수월한 곳으로 리스트업을 해보았습니다. (기존 양식에서 부부의 직장시간을 나의 직장시간과 강남까지의 시간으로 나누어 계산해봄)

-계속 서울에서 생활했고 직장도 서울이기 때문에 서울과 광명 정도로 지역을 압축했습니다.

이렇게 예산으로 매물을 필터링해서 보니 객관적으로 나의 위치를 알 수 있었고, 막연했던 내집마련이 조금씩 가까워지는 것 같았습니다.

일단 조금 더 저축을 하는 것으로 마음을 먹었기 때문에 종잣돈을 더 모을 수 있는 방안에 대해 생각해보고

좋은 기회를 놓치지 않기 위해 꾸준히 시세 트래킹하고 임장을 다녀보려고 합니다.

내집마련 기초반 수강생 여러분 모두 화이팅입니다 :)