내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 46기 60전에 은퇴하조 베네피센트]

1) 종잣돈과 소득 확인

2) 정책대출 해당하는지 확인

1. 신생아 특례대출 (9억이하 주택) 해당됨_ 출산 이후

3) 내 소득으로 감당가능한 대출액 확인하기

1. 대출금리 3.3 % 상환기간 30년 / 생활비 450 (아이양육 포함)
2. 감당가능한 대출액 : 약 7억 4000
3. 라이프스타일변화에 따른 보수적인 감당 가능 대출 액 : 약 4억 9000
4. 대출 종류별 한도 적용한 대출가능액 (이하같음)
5. 규제지역별 대출가능액 (이하 같음)
6. 최종 예산 : 7억 3500 <비규제지역>
7. 최종 대출 가능액 : 3억 9000

-> 생활비 조정이 가능하다면 대출가능액은 더 늘어날수도 있음.

4) 후보단지 (25평-34평 / 계단식 아파트 / 300세대 이상)

1. 서대문구 (가좌)
2. 동대문구 (청량리)
3. 성북구 (성신여대 인근)
4. 구로구 (미정)