[내마기 45기 4력과 5기로 아파트사서 100억 9경하조 소양이] 소양이의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기

안녕하세요, 소양이 입니다.

내집마련 강의와 1주차 과제를 하면서 내집마련이 생각으로 그치는 것이 아닌 현실이 되고 있습니다^^

내집마련 후보는 아래와 같은 순서로 정리하였습니다.

1. 우리집 예산 정리 및 확인
2. 대출계산기를 통한 대출금 확인 (feat. 대출계산기)
3. 최종 예산 확인하여 원하는 지역 아파트 단지 리스트 업
4. 아파트 시세, 정보 입력하기 (feat. 네이버부동산, 호갱노노)

먼저 모든 인터넷 뱅킹을 조사(?)하여 우리집 종잣돈을 파악합니다. (내 돈 이게 다야...?ㅎㅎㅎ)

저와 남편 원천징수명세서를 미리 떼와서,

세전/세후 급여를 확인하고, 대출계산기 엑셀파일에 하나 하나씩 넣어봅니다.

생각보다 적은 세후 월급에 마음을 가다듬고, 현실을 직시해봅니다...ㅠㅠ

정책자금 대출이 가능한지 여부와 내 소득으로 감당한 대출금도 확인합니다.

현재 지방에 살기 때문에 규제지역은 없고,

매매가 한도를 넘어가는 집은 대형평수 제외하면 거의 없기에 패쓰하고...

최종예산 확인!

그 예산안에서 네이버부동산 필터를 걸어 가능한 단지들을 리스트업 합니다.

네이버 부동산/ 호갱노노를 통해서 단지들의 시세와 정보를 입력하면,

1주차 과제 완료!

<앞으로 할 일>

1. 리스트 업한 단지들 임장을 통해 후보 단지 추리기, 매임도 해보기!
2. 시세 트랙킹
3. 강의 들으며 후보 단지 정리