강의 1주차 과제 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리
목적, 목표 : 내집마련 강의를 듣게 된 목적이 내가 가용할 수 있는 자금과 대출을 파악하여 구입 가능한 아파트의 수준을 정하고 그 범위 안에서 아파트를 추려나가는 것
1강의 과제가 이것부터라는게 적지 않게 당황스럽긴 했지만 (강의 거의 끝나고 3주차 과제정도 될 줄 알았기에) 아직은 내가 책정한 대출의 한도가 급여 대비 감당 가능한 수준이나 절대적인 값이 적은 값은 아니기에 너무 높게 책정하는것인가.. 감당가능하다면 가능한 좋은 집을 매수하는게 좋지 않을까, 고민 조금 더 늘어난 기분이었다.
대출: 어차피 정책대출은 해당사항이 아니었기에 일반 대출을 고려
고민점:
- 직주 근접을 고려해 볼 때 이직의 가능성도 있고 그렇다면 오히려 더 서울의 중심지역, 어디든 접근가능한 지역이면 좋지 않을까
- 그래도 땅의 가치를 생각해서 조금 더 입지적으로 좋은 곳, 구축을 선택할 것인가.
- 추후 실거주를 염두에 두고 전세를 끼고 구입, or 실거주를 생각하고 대출 일으킬 것인지. (볼 수 있는 아파트의 선택 폭이 조금 달라질 수 있음)
과제 이후에도 앞마당을 넓혀가면서 비교평가 해볼 수 있는 아파트들이 늘어나고 보는 눈을 키워 나가야겠다는 동기부여가 조금 더 확실해 지는 느낌이 들어서 좋았던 것 같다.
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