작성일 2024.04.16. 화요일

안녕하세요, 퍼스트 정보통

퍼스트클래스입니다!

구미시 고아읍의 원호지구

원호자이더포레가 25년 5월 준공예정으로

굉장히 많이 올라왔는데요

원호자이더포레

최근에 보니 거의 다 지어진거 같더군요!

과연 입지는 어떤지,

원호지구 앞으로 어떻게 될지

알아보러 가보겠습니다!!

원호자이더포레 단지정보

🔸위치🔸

경상북도 구미시 고아읍 원호리 90

🔸규모🔸

지하 2층, 지상 19~29층, 7개동 834세대

🔸평형구성🔸

32-43평

원호자이더포레 입지

🔸교통🔸

구미역까지 15분

🔸직장🔸

출처 : 카카오맵

구미 제1산단, 제4산단

차량으로 30분내 이동가능

🔸학군🔸

출처 : 호갱노노

원호초등학교 초품아

구미중/구미여고 인접

🔸환경🔸

출처 : 호갱노노

고아읍 상권 인접

원호지구 도시개발사업 환지방식

환지방식이란?

지주에게 보상금 대신

땅으로 돌려주는 제도

원호자이더포레가 있는

원호지구는 환지방식으로 이루어진

사업이라고 하는데요!

환지가 되고 나면

논밭지역이 택지지역으로 바뀐다고 합니다.

땅의 용도가 바뀌는 것이죠!

출처 : 뉴시스

땅의 용도가 바뀌기 때문에

상권도 단지를 따라 형성될 거 같다는

의견이 있네요ㅎㅎ

원호자이더포레 분양가

분양가

84 4.2억

101 5.05억

114 5.65억

출처 : 호갱노노

분양가는 위와 같았습니다.

위 중에서 가장 인기 타입은

114타입 (43평) 이었는데요

출처 : 아실

우선 84 최고가 순위 아파트와 비교를 해보니

현재 구미시 1등을 차지하고 있네요ㅎㅎ

당시 4.2억에 분양했으니

벌써 3천만원의 시세차익이 발생했습니다

원호지구 도시개발사업

현재의 모습은

멀리서 육안으로 보았을 때는

아직 원호자이더포레가 올라오는 중으로,

주변 상권이랄지 조성된 모습은 아니었습니다만

출처 : 네이버지도

바로 옆에 들성생태공원에 꽃이 만개해서

(제가 볼 땐 철쭉인가? 많았네요ㅎㅎ)

살기좋다는 느낌이 들어

더더욱 원호지구에 관심이 가더군요.

출처 : 호갱노노

학교도 가깝고 구미그랑포레데시앙3단지와

같은 추가 분양들도 예정되어 있기 때문에

향후가 기대되는 지역입니다!

원호자이더포레

원호지구 도시개발사업지에 있는

원호자이더포레에 대해 소개해 드리면서,

이상으로 퍼스트 정보통 퍼클이었습니다 :)

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