내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기[내집마련 기초반 45기 하나(1)을 알면 열(10)을 깨우치는 천재들이조]은퇴홀릭

<목표 : 서울시에 전세끼고 갭투자>

<실행>

1. 낯선 서울의 구별로 정리된 지도와 지하철 노선도를 를 출력해 봄.
2. 너나위님이 말씀하신대로 1급지(강남구, 송파주, 잠실, 용산), 2급지(마포, 광진,), 3급지(동작, 강동, 영등포, 중구, 종로 등) 등을 구분해 봄.
3. 종잣돈(현금00, 전세금액) + 대출 예상금액(1주택 소유 등의 사유로 일반대출만 가능) 체크함.
4. 대출예상액은 추후 소득 대비 상환능력을 기간을 고려하여 더 고민해 볼 필요가 있다 생각함.(대출가능액의 70% 정도로) -> 전세금을 자비로 부담해야 하는 상황 발생, 휴직/퇴직, 건강 등의 사유로 소득수준 하향 등을 고려
5. 예산 기준 3급지 영등포구(10억 내외 20평대)의 역세권 아파트를 중심으로 후보단지 리스트를 작성해 봄.

이렇게 하는게 맞나 싶지만, 무조건 손가락을 움직여 해 보았습니다.

1강을 듣고 참 이 나이 먹도록 이렇게 경제관념없이 소비를 했나 싶어 며칠 현타가 오긴 했지만,

정신차리고 고민은 이제 그만하고 무조건 너나위님이 말씀하신대로 따라해보고 서두르지 않고

부동산에 대한 나만의 철학을 만들어 보기로 했습니다.