아파트분석

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24.04.16

도곡렉슬 30평대 28억

도곡동 대장아파트로서 3천이 넘는 세대, 지하철 한티역이 바로 앞, 길 건너 롯데백화점, 대치동 학원가와도 가까워 가장 관심이 가는 아파트이다.


도곡삼성래미안아파트 30평대 24억, 40평대 29억

도곡동 학군으로서의 입지가 좋으나 2001년 아파트이고 세대수가 천이 안되고 좀 고립된 느낌이 나서 생각보다 가치가 낮게 평가되는 아파트. 그만큼 가격적인 이점이 있다. 옆에 숙명여중고가 있어 주로 여자아이를 자녀로 둔 가정이 많고 남자아이가정이 적은 편이다.


래미안도곡카운티 30평대 29억

2013년 아파트로 상대적으로 신축이라 도곡렉슬에 비해 매매가가 비싸다. 렉슬 옆에 붙은 아파트인 만큼 도곡렉슬과 마찬가지로 여러 위치적 이점이 있다.

상대적으로 전세가율이 높아 갭투자 이점이 있지만 400세대가 안되고 8개의 동이 길가를 향해 늘어서 있는 등 안락한 느낌이 없다.



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