하늘고래의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 46기 25조]

*예산 범위 내 내집마련 가능 지역

(서울 25평) 광진구, 양천구, 성동구, 송파구

(서울 34평) 서대문구, 동작구, 중구, 강동구, 종로구, 영등포구, 광진구, 양천구, 성동구, 송파구

*필터링

역과의 거리, 통근버스정거장 유무, 학교와 학원 접근성(학군), 저층 제외, 500세대 이상

*최종후보지역

*느낀점

후보지를 고르면서 이 지역이 왜 다른 지역보다 상급지인지, 지하철 역과 비슷한 거리에서 가격 차이를 많이 내는 요소가 뭔지, 리모델링 추진 단지 가격은 +얼마를 줄 생각을 해야하는지 등등 궁금한 점들이 생겼습니다. 강의를 들으면서 차근차근 다시 따져보아야 할 것 같아요.

 그리고 전세가율이 올라왔을 때 갭으로 서울 규제지역 내 아파트를 사두고 외곽, 경기도 지역 전월세를 사는 방안도 고민 중이어서 실주거지를 분리했을 때의 투자 방법에 대해 더 공부해보고 싶었습니다.