초이드의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 45기 60조]

1.내집마련 예산 계산

대출계산기 활용해 내집마련 가능한 아파트 가격 수준이 3.5~4.5억임을 알 수 있었습니다. 신용대출 활용 등 조금 더 무리하여 예산 설정도 할 수 있었지만 보수적인 관점으로 보았습니다.

2.후보단지 정리

예산에 따른 후보 단지를 직주근접 위치인 영통역 부근으로 알아보았습니다. 모두 비슷 비슷하지만 리모델링 추진 단지, 역과 가까운 위치, 학교와 가까운 위치 등등으로 시세 차이가 조금씩 나는 것을 알 수 있었습니다. 하지만 제가 현재 미혼이고, 굳이 벌써 내집마련을 할 필요가 없다고 생각했습니다. 그러면 투자 관점으로 집을 바라봐야 하는데, 현재 저의 예산으로는 현 시점에 매력있는 아파트 구입이 어렵다고 생각하고 있습니다. 약 2년동안 전/월세 살면서 시드를 더 모으고, 6억대 아파트를 갭 또는 일반매매로 매수하는 것으로 목표를 재설정 하였습니다.