벤더의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 1기 122조 벤더]

1.예산 계산

느낀 점 : 소득과 조건에 따라 활용할 수 있는 대출이 이렇게 다르다는 점을 알게 되었고, 무리하지 않는 대출의 선이 내 생각보다 적다는 점을 파악할 수 있었습니다. 지금은 휴직을 한 상태라 소득이 적어 가능한 대출이 많지 않았고 후에 복직을 했을 때도 내가 감당할 수 있는 대출의 수준이 내가 원하는 집을 따라갈 수 없다는 생각이 들었습니다. 지금은 내가 살고 있는 지역의 분양권이 비싸다고 생각했는데 주변을 돌아보니 딱히 그런 것도 아니라는 깨달음이 들었습니다.복직 후 내가 할 수 있는 대출 수준과 딱 맞아떨어져 앞으로는 지방러인만큼 분양권을 노리는 투자를 해야겠다고 생각했습니다.

2.단지 찾기

느낀 점 : 나의 저축 금액과 종잣돈에 따라 볼 수 있는 매물의 종류가 달라진다는 점을 확실하게 체감할 수 있었습니다. 그리고 지역을 확장하며 시야를 넓히니 그동안 내 예산으로 살 수 있었지만 찾지 못했던 다양한 매물을 볼 수 있었고, 상승상에서는 비싼 가격에 포기해야했던 매물도 하락장에는 가격이 내려가는 것을 확인하고 부동산의 파동 그래프를 확인하며 이번 기회가 안되면 꾸준한 공부를 통해 다음 기회 하락장을 노려서 투자 혹은 내집 마련을 해야한다는 점을 확실히 깨달을 수 있었습니다. 그리고 종잣돈의 소중함과 종잣돈을 모으기 위한 저축의 중요성을 다시 한 번 인식하게 된 계기가 되었습니다.