안녕하세요 도토리 55 입니다.
1단계.
내집마련 예산 구하기
세전/세후 소득을 한 번 정리해 볼 수 있어 좋았고,
정책대출을 받기 위한 조건을 흝어볼 수 있어 좋았다.
또한 막연히 대출가능 금액만 확인해야할 것이 아니라
LTV 상한 기준 또한 중요한 요소라는걸 깨달았고,
특히나 LTV 상한을 올리기 위해서는 종잣돈이 많을수록 훨씬 유리해짐을 알게 되었다.
혼자버는 소득과, 배우자와의 소득을 합쳤을 때의 예산 차가 크고
그 예산으로 구매 가능한 지역/단지의 차이는 더 커짐을 보고나니
얼른 돈을 합쳐 가치있는 집을 구매해야겠다는 생각이 들었다.
2단계.
예산 내 단지찾기
혼자버는 소득으로 구매할 수 있는 아파트 - 경기도 외곽
둘이버는 소득으로 구매할 수 있는 아파트 - 서울 외곽
종잣돈의 힘. 빨리 모아서 서울 외곽부터 투자를 시작하고 싶다.
3단계.
조건에 맞는 단지 추리기
실현 가능한 예산으로 매물을 찾아보았다.
예산이 크지않아 평소 관심있었던 아파트들은 리스트안에 들어오지 못하는 것을 보니,
신용대출을 조금 더 받거나, 종잣돈을 열심히 모아
더 가치있는(관심있는) 아파트를 구매할 수 있도록 노력해야겠다는 자극을 받았다.
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