아파트분석

성남시 수성구 분당현대아이파크 1단지 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 66기 73조 준woo]

  • 23.09.19

▶ 아파트명

분당현대아이파크1단지아파트 (주상복합)


▶ 위치(지도)


▶ 입지평가

1. 직장

성남시 분당 사업체수 32,971개 / 종사자수 304,421명 



2. 교통

강남 32분 / 여의도 55분 / 시청 63분 

  

3. 학군

백현중학교 (94,7% / 특목고 진학률 3.5%)

정자중학교 (92.3% / 특목고 진학률 7.2%)




4. 공급

성남판교대장 A-10BL 신혼희망타운 1123세대


  


▶ 과거 시세

  


▶ 수익률 분석 (10년내 투자 타이밍)

현시세: 분당현대아이파크1단지아파트 (주상복합) _ 30평 _ 매매 12억 8천 / 전세 6억 8천3백

10년 내 고점 매입시: 2022년 1월 매매 13.7억 전세 10억 

10년 내 저점 매입시: 2013년 12월 매매 5.65억 전세 4.3억 








 




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