내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 45기 87조 스턴호]

소득에 따른 대출 한도,

가처분 소득에 따른 감당 가능 대출 한도,

정책 대출, 일반 대출,

LTV,,

예산을 계산하고 기준 가격을 잡았다.

출퇴근을 고려하여 지역 범위를 선정하고,

연식, 세대수, 면적 등을 고려하여 후보 단지를 추려 보았다.

<추가 매수, 투자>

84m^2 : 10년 내외의 연식, 가격 범위에 들어감

59m^2 : 3년 이내 연식, 기준 가격보다 여유 있음

- 입지와 선호도 차이에서 조금은 떨어지지만 30평대

- 입지와 선호도가 좀 더 나은 20평대

<갈아타기>

84m^2 : 3년 이내 연식, 기준 가격 및 꽉 채워서

조건에 따라 선택지가 다양하게 나오는 상황이어서 생각이 많아 진다.