화이팅팅 내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기

너나위님 강의를 듣고 머릿속으로만 막연히 생각하고 고민하던 부동산 후보지 설정을,

정확한 숫자로 예산을 확인하고, 그에 맞는 지역/단지로 정리해 보았습니다!

현실을 직시하는 순간 큰 실망감도 있었지만,

현실적으로 무리하지 않는 선에서 살 수 있는 집을 알아볼 수 있는 소중한 시간이었습니다.

2강 입지분석 강의가 기대됩니다!

1. 예산 알아보기

1) 종잣돈과 소득 확인

2) 최종 대출 가능액 확인

=> 8억 (+- 0.5억)

2. 예산 범위 내 지역 알아보기

1) 20평대: 동작구

2) 30평대: 동대문구, 성북구, 관악구, 구로구

3. 고려사항

1) 직장거리

2) 초등학교 거리

3) 방3개

4. 예산 범위 내 단지 정리하기

1,2번을 충족하는 단지는 우선 모두 리스트업하고 3번은 일부 고려하여 작성

전세가율과 전고점 대비 하락율도 중요한 데이터로 참고하기 위해 표에 추가