갱냄고고의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 45기 9해주5 자랑스런 내집! 갱냄고고]

이전 내마기초반 수강 시에도 동일한 과제가 있었지만, 그때는 내 수입과 지출이 일정하지 않고 앞으로의 소득도 장담할 수 없기 때문에 대출에 의미가 없다고 생각하여 제대로 된 계산을 해보지 않았다.

작년과 현재 나의 상황은 비슷하지만 그래도 이번에는 내가 사용할 수 있는 최대 가용금액과 그 범위 안에서 투자 혹은 내집마련을 할 수 있는 아파트를 찾아보기로 했다.

현금화 가능한 내 종잣돈 총액 : 2.5억

대출 없이 추가로 사용할 수 있는 금액 : 1억

생활비 및 리스크 대비용으로 1억 1천 정도 제외하고 2억대 초반으로 투자할 수 있는 서울 아파트를 찾아봤는데 2억대로 투자할 수 있는 서울 아파트가 정말 많았다!! 이 중에 가치 대비 싼 물건을 찾아야 하기 때문에 일단 단지만 찾아두고 2강을 들은 후에 좀 더 괜찮아 보이는 아파트들을 추려내야겠다.

그리고 현재 나는 내집마련을 할 상황이 아니지만 만약에 내집마련을 할 것이라 가정해보고 내가 모은 금액 + 우리집 현재 전세금으로 매수할 수 있는 아파트를 찾아보았다.

우리집에는 학생이 없고 현재는 인프라와 주변 환경이 가장 중요하기 때문에 아빠 직장과 가까우면서 거주 만족도가 높은 지역위주로 찾아봤다.

도안 트리풀시티 5단지아파트

도안 6단지 센트럴 시티

양우내안에 레이크힐

도안 어울림하트 12단지

도안신도시 예미지아파트

도안동 한라비발디

대전도안아이파크 아파트 정도가 있을 것 같다.