과제 작성하기로 작성을 안했더니 과제 완료로 표시 되지 않아 다시 작성합니다!
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너나위님 강의를 듣고 머릿속으로만 막연히 생각하고 고민하던 부동산 후보지 설정을,
정확한 숫자로 예산을 확인하고, 그에 맞는 지역/단지로 정리해 보았습니다!
현실을 직시하는 순간 큰 실망감도 있었지만,
그리고 아직은 똑똑한 1채가 나을지, 주거분리 후 투자와 실거주를 분리할지 고민이 많지만!
현실적으로 무리하지 않는 선에서 살 수 있는 집을 알아볼 수 있는 소중한 시간이었습니다.
2강 입지분석 강의가 기대됩니다!
입지 분석 후 더욱 감이 오길 기대해봅니다~~
1. 예산 알아보기
1) 종잣돈과 소득 확인
2) 최종 대출 가능액 확인
=> 8억 (+- 0.5억)
2. 예산 범위 내 지역 알아보기
1) 20평대: 동작구
2) 30평대: 동대문구, 용인 수지 성북구, 관악구, 구로구
3. 고려사항
1) 직장거리
2) 초등학교 거리
3) 방3개
4. 예산 범위 내 단지 정리하기
- 1,2번을 충족하는 단지는 우선 모두 리스트업하고 3번은 일부 고려하여 작성함
- 전세가율과 전고점 대비 하락율도 중요한 데이터로 참고하기 위해 표에 추가
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