[현장방문]

Step 1. 지역선정하기

조원들과 마곡나루역 인근으로 지역 선정

Step 2. 직접 임장 다녀오기

 2024년 4월 18일 저녁 7시 30분 임장

엠밸리7단지=>엠밸리6단지=>엠밸리8단지=>마곡힐스테이트=>엠밸리5단지=>엠밸리3단지=>마곡한솔파크=> 엠밸리4단지

Step 3. 현장

지하철 : 9호선/공항철도선 마곡나루역

공원 : 서울 식물원

저녁시간대라 주변상권의 상가근처는 시끄러우나 단지 내부는 조용하였음

공원 이용객, 직장인들이 많아 음식점이 많아 보임

Step 4. 느낀점

단지 내부에 자연조경이 잘 되어있어 쾌적함

단지 외부는 시끄러웠으나 내부는 조용하여 안정감을 느낌

[입지분석]

Step 1. 기본정보

Step 2. 입지요소별 등급

1) 직장 분석 : A등급

2) 교통 분석 : 직장까지 30분, 강남 40분

3) 학군 분석 : 마곡중학교 72.7%

4) 환경 분석 : 반경 1km에는 트레이더스 예정, 반경 2km에 백화점 2곳

Step 3. 각 후보 단지의 입지 비교

1순위 : 엠밸리7단지

2순위 : 엠밸리6단지

Step 4. 최종 선택 및 느낀점

교통편이 좀 더 우수한 엠밸리7단지 최종선택!