(1) 후보단지 기본 정보
아파트명 : e편한세상상도노빌리티
세대수 : 893 세대
연식 : 2018
주소 : 서울시 동작구 상도동 만양로 6
(2) 각 입지요소별 등급 구분하기
| 직장 : 종사자수 106,159명 (B등급) |
교통 : 강남 34분 / 내 직장 38분 / 남편 직장 50분 (A등급)
내 직장은 버스로 이동하면 38분이지만, 지하철 이용시(7호선->2호선 환승) 49분으로 늘어남
학군 :
장승중학교 77.5% , 구암중학교 82.6% (C등급)
각각 걸어서 19분, 35분정도 걸림. 학군이 좋지 않음.
학원가 :
단지 근처에 소소하게 7개 정도 있지만, 대부분 신대방삼거리역 혹은 숭실대입구역의 학원가를 이용할 것 같음.
환경 : (C등급)
대형마트가 근처에 없음. 가려면 2.2km 부근의 여의도 이마트점이 제일 가까움
(4) 각 후보 단지의 입지 비교해보기
힐스테이트상도센트럴파크
연식 : 2012년
세대수 : 1559세대
-숭실대입구역과 가까운데, 상도역보다 정돈된 느낌이였고 학원가가 비교적 많음
-단지내 경사가 존재하고 20평대는 어두운 느낌이였지만, 경사를 오르면 30평대가 나오고 GS FRESH 비교적 큰 마트와 학원가가 단지내에 존재함. 조경이 이뻤음.
-e편한세상상도노빌리티 보다 고점대비 1억 정도 낮음
상도역롯데캐슬파크엘
연식 : 2021년
세대수 : 950세대
-상도역에서 롯데캐슬파크엘을 갈때 터널을 지나야했음. 근처 상가 공실이 많았음. 학원 별로 없음.
-단지입구에서 언덕을 오르면 신상도초등학교가 가까운 장점이 있음.
-e편한세상상도노빌리티 보다 고점대비 1억 정도 낮음.
(5)최종선택 및 느낀점
상도지역을 잘 아시는 조장님 덕분에 다양한 배경지식을 들으면서 임장을 할 수 있었다.
지형 특성상 언덕이 매우 많았던 임장이었지만, 상도지역이 개발중인 모습을 한눈에 담아볼 수 있어서 좋았다.
한마디로 학군이 아쉽고 대형마트가 부족하다는 점이 아쉬웠지만,
옆동네인 노량진 뉴타운과 함께 개발호재가 많아, 주변환경이 많이 개선될 여지가 많을 것으로 보인다.
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