방이금호어울림 분석 과제 [내마기초 46기 22조 랄라라]

날잡고 한 동네 임장을 다녀오고 싶었지만, 개인 사정 상 그러지는 못하였고, 동네 아파트 한 곳만 다녀왔습니다.

방이금호어울림 (20 평대)

총 144세대 / 총 2개동 / 사용승인: 2001년 5월 / 용적률 284% / 방 3개, 화장실 1개 / 계단식

전고점 8.8억 / 전저점 6.8억

현재 매매 호가 7.9-8.7억 사이에 매물 / 전세 시세 : 4.3-4.8억 / 매매-전세 차: 3.6억 / 전세가율 약 54-55%

전고점 대비 상승률 77.3%

대중교통 기준: 강남까지 31분, 시청까지 52분, 여의도까지 68분

거리는 조금씩 떨어져 있으나, 2호선, 8호선, 9호선, 5호선 모두 쉽게 이용 가능

학군은 방산중 (학업성취도 87.4%, 송파구 전체 8위) 또는 방이중 (학업성취도 72.4%, 송파구 전체 25위)

연식이 오래 되었으나 깨끗한 편임.

단, 2동으로 이루어져 있고, 주변은 빌라촌이라 아파트 단지로 보기는 어려움.