용과같이8 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 68조 용과같이8]

후보 단지

1. 광교마을 46단지 스타클래스2차 44평

20년 11월 9억1500만원 후 최근 2월15일에 직거래 7억5천만 찍히고 거래가 없음

2011년 건축 220세대가 단점

1. 광교마을 46단지 스타클래스1차 49평

22년 1월 12억 거래 후 거래가 없음, 직전 최고가 13억3천

2011년 건축 168세대

1. 광교 상떼빌파트뷰 55평형

최근 2월에 9억3천만원 거래

최고가 10억 4천8백, 최저가는 직거래로 23년2월에 7억

현재 이전 고점 대비 88%로 가격적인 메리트 없음, 언덕이고 단지는 큰데 2002년 건축으로 매우 낡음

방4개짜리와 새빛초 학군을 원했으나 3년 후 정도에 한번 갈아탈 생각으로 상현역 근처 84 아파트로 다시 고려해보려함